Tuesday, August 2, 2022

Projek Perumahan TAMAN MAWAR EHSAN @REMBAU Fasa Keempat Kini Di Buka Untuk Jualan

Hi Korang,

Tahniah kepada EHSAN PROPERTY!!


Baru-baru ini EHSAN PROPERTY memperkenalkan projek TAMAN MAWAR EHSAN @REMBAU kini telah memasuki fasa keempat setelah kejayaan menyiapkan serta menjual fasa sebelumnya.

Projek ini adalah dibawah pengendalian pemaju Ufuk Perdana Sdn Bhd.

TAMAN MAWAR EHSAN merupakan projek Rezab Melayu yang mempunya 238 unit Rumah Teres Satu dan Dua Tingkat yang terletak di Mukim Pedas Daerah Rembau, Neeri Sembilan.

Dari segi lokasinya, projek ini terletak berhampiran dengan Tol Pedas (3 minit) dan juga berhampiran dengan kemudahan-kemudahan seperti sekolah dan Jabatan-jabatan kerajaaan.


Sedikit info mengenai projek perumahan Taman Mawar Ehsan.

Status : Pajakan 99 Tahun, Rezab Melayu

Keluasan Lantai (GFA) : 2,000 & 1,100 Kaki Persegi (Teres Dua Tingkat & SatuTingkat)

Bilik : 

4 Bilik Tidur, 3 Bilik Air (Teres Dua Tingkat)

3 Bilik Tidur, 2 Bilik Air (Teres Satu Tingkat)

Harga Jualan: Bermula dari 359,820.00 (Harga selepas rebat) Bermula dari 269,820.00 (Harga selepas rebat)

Projek ini dibahagikan kepada empat fasa pembangunan, iaitu Fasa Satu sehingga Fasa Empat.

Fasa 1 (58 Unit) – Teres Dua Tingkat

Fasa 2 (70 Unit) – Teres Dua Tingkat

Fasa 3 (53 Unit) – Teres Satu Tingkat

Fasa 4 (57 Unit) – Teres Satu Tingkat


Fasa Pertama bagi projek ini telah siap sepenuhnya berserta sijil layak menduduki pada Nov 2021. Manakala status kemajuan bagi Fasa 2 dan 3 di tapak projek telah mencapai 40-50%



Menurut YBhg. Dato' Haji Abdul Hamid (Pengasas & Ketua Eksekutif Ehsan Group of Companies), semua kerja pembinaan rumah dapat diselesaikan mengikut ketetapan mengikut tempoh waktu seperti yang telah ditetapkan oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan. Bahkan menurut beliau lagi ada yang dapat disiapkan 2 bulan awal dari tempoh yang dijangkakan.


Faktor Pemilihan Untuk Korang Memiliki Kediaman Di Sini

Selain kedudukannya yang strategik, Projek Taman Mawar Ehsan ini sebenarnya amat memang menjadi kediaman idaman keluarga. Apatah lagi ianya direka khas buat kaum melayu dengan konsep moden kontemporari dan versi islamik.

Pihak pemaju juga akan membina dan mewakafkan surau kepada seluruh penduduk kawasan perumahan ini. Selain itu, turut disediakan kemudahan taman permainan buat kanak kanak dan kawasan ini juga dilengkapi dengan sistem berpengawal bagi memastikan keselamatan komuniti. Sekaligus dapat mengekang daripada berlakunya kejadian yang tidak diingini.

Kak lily tunjukkan ruangan di rumah contoh sebelum ianya di dekorasi

ruang tamu hingga ke dapur

bilik tidur utama

bilik tidur kedua

bilik air

bilik tidur ketiga

Keluasan didalam kediaman yang selesa dan luas. Hal ini adalah kerana ketinggian silingnya yang berukuran 12 kaki dan keluasan lantai (GFA) 2,000 kaki persegi.

Di bawah ini kak lily tunjukkan keadaan rumah setelah di dekorasi

ruang tamu

ruangan dapur

bilik air

bilik tidur ketiga

bilik tidur kedua

bilik tidur utama

ruangan dapur

Tambahan pula, setiap rumah mempunyai balkoni sebagai ruang santai dan istirehat buat pemilik kediaman. Projek ini dikelilingi oleh kawasan hijau dan tiada pembangunan akan datang disekitarnya.

Secara tidak langsung, memberikan suasana tenang dan privasi kepada penduduk Taman Mawar Ehsan.

Selain itu, perumahan ini dibina dengan Sistem Binaan Berindustri (IBS) juga dikenali sebagai pembinaan pasang siap (Acotec Precast Wall).

Penduduk tidak perlu mengambil masa yang lama atau jarak yang jauh atau membeli barang keperluan harian kerana projek ini juga berhampiran dengan kemudahan seperti (Family Store, Rembau Sentral, UTM & Zee Mart)

• Berdekatan Plaza Tol Pedas & Rembau 
•Berdekatan dengan Hospital Rembau 
•Institusi Neuroscience (akan dibina)
• 750M dari Kolej Komuniti Rembau
• 2.5KM dari Institute Latihan Perindustrian 
• 3KM dari SMK Pedas
• 3.5KM dari SK Pedas
• 4KM dari SK Kundur
• 5KM dari SM SAINS Rembau 
• 6KM dari UITM
• 6KM dari Pasaraya
• 7KM dari IPD & Bomba
• 7.5KM dari JPJ Pedas 
• 15 Min. dari Seremban 
• 20 Min. dari Nilai
• 30 Min. dari Bandar Melaka 
• 40 Min. dari Kuala Lumpur


Senarai Panel Bank :

1) AFFIN BANK BERHAD

2) RHB BANK BERHAD

3) BANK ISLAM MALAYSIA BERHAD

4) CIMB BANK BERHAD

5) BANK KERJASAMA RAKYAT MALAYSIA

6) BANK SIMPANAN MALAYSIA (BSN)

7) BANK MUAMALAT MALAYSIA BERHAD

8) LEMBAGA PEMBIAYAAN PERUMAHAN SEKTOR AWAM (LPPSA)

9) AFFIN BANK BERHAD

10) RHB BANK BERHAD

11) BANK ISLAM MALAYSIA BERHAD

12) CIMB BANK BERHAD

13) BANK KERJASAMA RAKYAT MALAYSIA



Majlis Pecah Tanah (Fasa Terakhir) Taman Mawar Ehsan



Pada 31 Julai 2022, berlangsungnya majlis pecah tanah bagi fasa keempat. Di mana telah dirasmikan oleh YBhg. Dato' Haji Abdul Hamid (Pengasas & Ketua Eksekutif Ehsan Group of Companies).

Kenapa korang perlu memilih projek TAMAN MAWAR EHSAN berbanding projek- projek lain?


Di sekitar Negeri Sembilan, hanya projek TME yang menawarkan Rumah Teres Dua Tingkat di bawah harga RM 400,000.00.

Berikut adalah antara projek lain yang membangunkan Perumahan Teres Dua Tingkat di sekitar Negeri Sembilan ;-


Sebarang maklumat lanjut, sila hubungi Puan Zuleiha di talian 03-2162 6649 atau boleh email ke fup17.epp@gmail.com



EHSAN PROPERTY

Suite C-20-3A, Level 20, Block C,
Megan Avenue II, No. 12,
Jalan Yap Kwan Seng, 
50450 Kuala Lumpur.

Tel : 03-2162 6649
Fax : 03-2161 6650

Website : www.ehsanproperty.com


Monday, August 1, 2022

Beli Katil Dan Tilam Secara ONLINE Dari ZINUS Malaysia

Hi Korang,

Genap 13 tahun ktorang guna katil dan tilam yang sama.

Masa ktorang beli dulu pun, baru -baru kahwin ermm bayangkan cam nelah rupanya. Dengan springnya dah keras, dengan berbunyi-bunyi bila berpusing-pusing masa tidur, itu belum kira vakuum untuk hilangkan pijat bagai kann ermm memacam lagi lah.


Seriously lately ni memang takde masa nak pi survey harga tilam dgn katil lah, yelah penat wei. Jalan terbaik, kak lily google kat internet nie. Banyak jugak option tilam ni tapi kak lily tak berkenan plak.

Tup-tup terperasan blogger Kolin pi survey tilam kat ZINUS Malaysia, so apa lagi terus kak lily pi check it out jugak, yang ampun memang banyak pilihan dan rambang mata yer. Lantas kak lily tanye kat mana showroom Zinus Malaysia.

Tapi sebelum tuh, kak lily sambung check it out kat laman web www.zinus.com.my , yang sememangnya fokus pada jualan katil dan tilam ( bed frame & matress )


Ruang pameran ( Showroom ) ZINUS Malaysia , Puchong

Kalau korang nak tau yang showroom ZINUS Malaysia yang terletak bersebelahan IOI Mall. Showroom ni berada di aras 1 di alamat No 1-1, Jalan Merbah 1, Jalan Puchong Jaya, 47170 Puchong, Selangor. Dibuka Isnin-Jumaat 10am-8pm , Sabtu/Ahad/Cuti Umum : 12pm-8pm. Sebelum pi boleh sahaja korang hubungi terlebih dahulu Customer Service : 011 3129 9882.

Haruslah kak lily waze je kan sebab tak familiar sangat dengan area Puchong nieh.



Showroom ini terletak di tingkat atas dan bila kak lily masuk jer, terus kak lily rasa excited dengan pelbagai design bed frame dan katil yang di pamerkan. Banyak pilihan rekabentuk, saiz sama ada single, queen, king atau day bed , double bed semua pun ada. Menggunakan kemasan metal dan kayu yang sangat aesthetic sesuai untuk tema modern dan kontemporari Mudah di suai padan dengan tema dekorasi yang korang minat kerana ia sangat simple dan minimalis designnya.









Pelbagai jenis tilam yang di pamerkan di sini, dari saiz single hingga lah king dengan ketebalan mengikut citarasa masing-masing sama ada spring atau foam buat lah pilihan yang korang nak. Memang puas hati membuat pilihan disini kerana layanan staff sangatlah ramah dan baik menerangkan setiap satu keistimewaan ciri-ciri produk ZINUS.


So kak lily pilih iCoil Hybrid 2.0 ‘Cool’ Series 14” (36cm) Box Top Mattress dengan Westley Metal & Wood Platform Bed Frame

Dengan bertaglinekan "Worlds's #1 Online Mattress Furniture Brand" walaupun di jual secara online namun korang boleh juga melihat dengan mata sendiri di showroom kemudian buat tempahan secara online.


FREE DELIVERY Ke Seluruh Semenanjung Malaysia

Ye betol!!

Lepas je korang order samada secara fizikal mahupun online ke semua tilam yang tebal-tebal tu dan juga katil akan di hantar secara pos khidmat courier sampai ke depan pintu dalam kotak telah di compressed kan.


Jadi korang tak perlu risau dah bab penghantaran dan ia datang dalam kotak yang saiz sederhana di mana tilam-tilam setebal 12" sekali pun ia datang dalam kotak yang sederhana saiznya. Muat lah dalam lif sekiranya tinggal di unit apartment atau kondo. Ini kerana ia akan di vacuum packed dengan "compressed technology" kan tilam-tilamnya, sampai rumah baharulah korang buka dan ia kembali ke saiz asal.

Jom Pasang Katil dan Tilam Zinus Malaysia Ni

So settle pilih tilam dan katil, team Zinus pun uruskan proses penghantaran produk.

Pada mulanya kak lily bimbang jugak, diorang tak boleh nak hantar sebab tak buat appointment untuk masuk ke rumah kak lily nieh. Eh tup-tup courier guy tuh call, cakap dah sampai kat lobby bawah terus berlari turun kak lily hah. Muat masuk dalam lift pun, sampai ke atas dia hantar ke depan pintu rumah hah.



So bermulalah proses pemasangan katil secara DIY, alah ikut jer instruction yang di berikan siaplah dia. Lagipun di sertakan sekali peralatan pemasangan hah.

Setiap komponen di label dan seiring dengan buku panduan pemasangan yang memudahkan step by step proses memasang lengkap katil-katil keluaran ZINUS ni.






Macam kak lily bagitau tadi, tilam setebal 14" ni datang dalam kotak yang telah di vacuum packed kan. Bila di buka kotak segulung tilam akan di buka dan di biarkan paling kurang 2 jam sebelum ia kembali kepada bentuk asalnya.




Kita memerlukan 48 jam untuk mendapatkan ketebalan maksimum sesebuah tilam selepas di buka dari gulungan vacuum packed. Walaupun nampak tebal, tilam iCoil Hybrid 2.0 ‘Cool’ Series 14” adalah ringan dan mudah untuk di alihkan ketika menukar cadar nanti. Tak lah berat kerana ia jenis foam bukan spring mattress tetapi mempunyai ciri keselesaan yang tersendiri antaranya memberikan keselesaan waktu tidur dengan kembali kepada poisi badan walaupun berlaku pergerakan.

Kalau korang sedang tercari-cari katil dan tilam untuk pindah rumah baru, untuk perkahwinan, atau untuk tujuan apa sekali pun jangan lupa singgah ke laman web www.zinus.com.my dan usya-usya lah dahulu design dan ciri-ciri keistimewaan setiap produk ZINUS. Kalau nak lihat sendiri dan rasai sendiri depan mata boleh juga ke showroom mereka di Puchong.


Khas untuk pembaca blog kesayangan kak lily ni, gunakan Kod Diskaun LP25 dan korang akan dapat potongan harga 25% dari harga pasaran dengan pembelian di www.zinus.com.my . Harga yang di pamerkan adalah sebelum diskaun. Mana nak dapat weii.. Jangan lupa penghantaran adalah PERCUMA seluruh Semenanjung menggunakan kurier .

Tilam-tilam di ZINUS Malaysia mempunyai waranti selama 10 tahun. Memang berbaloi sangat kak lily rasa dan korang juga boleh mencuba untuk tempoh percubaan selama 100 hari *tertakluk terma dan syarat. Range harga pula mengikut saiz katil dan tilam dari serendah RM299. Kesemua harga dan jenis korang boleh layari ke www.zinus.com.my di terangkan ciri-ciri keistimewaan setiap produk.

Usah risau tentang kualiti produk ZINUS kerana dari carian di internet di nyatakan ZINUS diterajui oleh Mr Lee Yun-Jae pemegang Yonsei Political Science & Diplomacy berasal dari negara Korea malahan ZINUS syarikat tersenarai di Korea Stock Exchange ( KRX ) malahan mempunyai hak paten lebih dari 20 inovasi produk dan trademark tersendiri.


ZINUS jenama yang di yakini dan dipercayai dengan lebih 1 juta review dari pengguna seluruh dunia dan mendapat pengiktirafan peringkat global dengan 4.5 star . ZINUS juga di kenali sebagai World #1 Online Mattress & Furniture Brand serta World Largest Mattress-In-A-Box Manufacturer. Sebenarnya Indonesia dan Singapura telah lama mengenali jenama ZINUS ni dan baru-baru ini sahaja ia memasuki pasaran Malaysia. Dan korang juga boleh dapatkannya melalui platform e-dagang Shopee dan LAZADA.



Sunday, July 31, 2022

Kak Lily Enjoy Buah Blueberry Dari U.S. Highbush Blueberries Yang Kaya Dengan Pelbagai Kebaikan

Hi Korang,

Biasa makan blueberries??

Mesti jarang kan ke tak pernah rasa langsung. Maklumlah buah import ni mesti kita kurang mengenalinya. Saiznya kecil sedikit daripada anggur, berwarna biru dan rasanya sangat sedap yang mempunyai pelbagai vitamin yang berkhasiat untuk keperluan badan kita.


Ianya adalah buah blueberry dari U.S Highbush Blueberries, dan kini sedang berlangsungnya Kempen "Boost of Blue" bersempena dengan musim buah blueberry bermula dari April sehingga September 2022.

Kempen 'Boost of Blue' bertujuan untuk mewar-warkan kebaikan buah blueberry terutama pada kesihatan badan. Selain daripada dapat memberi inspirasi kepada masyarakat untuk menikmati blueberi dan jadikannya sebagai sebahagian daripada diet sihat.



Ini terutama dari jenama U.S. Highbush Blueberry yang sememangnya buah blueberry yang ditawarkan memang segar dan sedap.

Kebaikan Menikmati Buah Bluberi

Buah blueberry walaupun saiznya kecil tetapi ianya mempunyai banyak manfaat serta kebaikan. Antaranya buah blueberry mengandungi prebiotik yang boleh membantu menjaga kesihatan usus. Selain itu ianya juga kaya dengan anti oksida dan phytoflavanoids. Buah blueberry ini juga merupakan sumber vitamin K dan C, jadi tidak hairanlah ia sentiasa menjadi pilihan utama doktor dan pakar pemakanan.

Secara teperinci buah blueberry ini mengandungi fosforus (2% daripada nilai harian), kalsium (15%), dan mangan (20%). Rasanya yang manis dan mudah dinikmati sama ada segar segar atau beku. Bagi saya sendiri buah blueberry sangat praktikal, kita tidak perlu kupas, hanya bersihkan terlebih dahulu dan terus masuk ke dalam mulut.

Buah blueberry berasal dari Amerika Utara, telah menjadi sebahagian daripada kehidupan di sana selama 13,000 tahun. Belukar tinggi pertama blueberry telah ditanam untuk pengeluaran komersial pada awal 1900-an.

Dan hari ini, U.S.Highbush menanam hampir 1 bilion paun blueberry di Amerika Utara setiap tahun. Ianya menjadi tanaman warisan bertahun lamanya. Kini semua masyarakat di seluruh dunia boleh menikmati blueberry yang banyak manfaat ini.

Buah blueberry bukan sahaja boleh dijadikan sebagai pembuka selera, minuman, sebagai sebahagian daripada hidangan utama dan juga pencuci mulut. Biarpun biasanya kita menikmati buahan ini secara segar tetapi sebenarnya kita juga boleh nikmati dalam keadaan beku atau kering.

Kita boleh cuba resepi bluberi yang sedang viral di Tik Tok, antaranya seperti oatmeal pencuci blueberry tanpa perlu dimasak pun!!


3 Resepi Mudah Menggunakan U.S. Highbush Blueberries

Ini antara 3 resepi yang telah kak lily cuba sendiri dengan menggunakan U.S Highbush Blueberries.


Fresh Blueberry Smoothie

Bahan-bahan:

1/2 cawan buah blueberry segar
Yogurt
Oat

Kaedah:

Kisar yogurt dan oat
Masukkan buah blueberry. Kisar semula
Akhir sekali boleh campur sedikit buah blueberry ataupun buahan lain.
Sedia untuk dinikmati


Dried Blueberry Party Mix

Bahan-bahan:

100gram Salted Pretzel
100g dark chocolate
200g blueberry kering
100g roasted almond


Kaedah:

Potong kecil dark chocolate (jadikan saiz yang mudah digigit)
Campurkan semua bahan didalam satu mangkuk.
Gaul rata
Simpan didalam bekas kedap udara



Homemade Frozen Blueberry Jam

Bahan-bahan:

600g blueberry frozen
450g gula halus
50g pectin

Kaedah:

Campurkan blueberry frozen bersama gula. Biarkan seketika (20 minit)
Panaskan.
Penyek-penyekkan sehingga sebati
Masukkan gula lagi dan Pectin
Gaul rata.
Kecilkan api, masak sehingga adunan likat,
Simpan didalam botol yang bersih.


Jom Dapatkan. U.S. Highbush Blueberries Hari Ini

U.S. Highbush Blueberries adalah salah satu jenama buah blueberry terbaik di dunia. Kaya dengan nutrien, boleh dimakan begitu sahaja tidak kira usia.

Boleh dapatkan buah blueberi U.S. Highbush Blueberries yang berkualiti di pasaraya-pasaraya seperti AEON, Jaya Grocer dan TF Value.